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à louer

Location de maisons

- Réf. 844

Vente du fond commerce :

Local avec une belle visibilité et facile d'accès très bien situé à SACLAY (en plein coeur du Plateau de Saclay - Grand Paris Sud) :

Surface : 57m²
Situé en rdc avec accès sans marche : grande pièce d'environ 42m², un wc séparé, une petite cuisine de 6m², un petit bureau de 4m².
Possibilité d'agencer différemment à l'intérieur.

Stationnement facile devant pour les clients.

Actuellement c'est un salon de coiffure, vendu avec tout le matériel fixe.

>> Prix Fond de commerce : 66.000 € f.a.i

>> et ensuite Loyer : 574 € ht/ mois / h.c

Bail commercial : 3/6/9

Dépôt de garantie : 0 €

Chauffage et eau chaude individuels électrique.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter : Florent LEPEYTRE 07 64 09 15 45

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91400
  • Ville
    SACLAY
  • Emplacement Commerce
    Axe de passage piétons
  • Nombre étages
    2

Extérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Superficie
    Bon - Favorable
  • Loyer
    478
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Prix d'achat
    Moyen - Remédiable
  • Travaux à prévoir
    Moyen - Remédiable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable
  • Matériel à prévoir
    Moyen ? Remédiable
  • Etat général
    Moyen - Remédiable

Aspects financiers

  • Prix
    66000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    574 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Loyer charges comprises
    574 EUR
  • Honoraires (en %)
    10 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    57 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Nombre niveaux
    1

Autres

  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : MON AGENT DU GRAND PARIS | Raison sociale : MON AGENT DU GRAND-PARIS | Adresse siège social : 1 ROUTE DE BIEVRES - 91400 SACLAY | Siret : 81076681600021 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR46810766816 | Forme juridique : SASU | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA entreprise |
Carte T : CPI 9101 2018 000 023 831 | Date de délivrance : 2015-05-01 | Lieu de délivrance : 2 Cour Monseigneur Roméro 91000 EVRY 91000 EVRY | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 rue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 24/03/2020

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Coordonnées de l’agence

MON AGENT DU GRAND PARIS
1 ROUTE DE BIEVRES
91400 SACLAY

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