à louer
Location de maisons
NC - Réf. 3018
L'Agence Sadone vous propose un local commercial rue Douai dans le 9ème arrondissement de Paris à proximité des bureaux et commerces.
Ce local dispose d'environ 64m² de surface exploitable disposée ainsi :
47m² au rez-de-chaussée et 17m² au sous sol accessible par la boutique.
Idéal pour épicerie fine, restauration rapide
Belle occasion à saisir !
Loyer: 2.236 € HTHC par mois
Charges: 160€ par mois
Prix de cession net vendeur : 50.000 €
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 20.000€ HT
Contact Lisa 06.23.84.00.19
Mandat n°3018NC
Général
- Type de bienCession de bail
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal75009
- VillePARIS
- PaysFrance
Extérieur du local
- VisibilitéBon - Favorable
- SignalétiqueBon - Favorable
- SuperficieBon - Favorable
- AccessibilitéBon - Favorable
- Loyer2236
- Prix d'achatBon - Favorable
- StationnementBon - Favorable
- Travaux à prévoirBon - Favorable
- Etat ExtérieurBon - Favorable
- Matériel à prévoirBon - Favorable
- Autres coûtsBon - Favorable
- Etat généralBon - Favorable
Aspects financiers
- Prix70000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC2236 EUR
- Provision sur charges160 EUR
- Honoraires (en %)40 %
- Honoraires Locataire20000 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface64 m2
- Surface divisible0 m2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)26/01/2023
- Diagnostic Perf. NumériqueVierge
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique26/01/2023
- Consommation énergie primaireC
- Gaz Effet de SerreD
Mentions légales
Affichage des informations légales : Sadone Immobilier | Raison sociale : Agence l'Immobilière Sadone | Adresse siège social : 149 Avenue Achille Peretti - 92200 Neuilly-Sur-Seine | Siret : 318054004 | RCS : NEUILLY SUR SEINE | Numero TVA Intracommunautaire : 87318054004 | Forme juridique : SAS | Capital social : 38 112 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 920 120 160 000 149 14 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 380 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Outils à votre service...
Coordonnées de l’agence
Sadone Immobilier
149 Avenue Achille Peretti
92200 Neuilly-Sur-Seine
Plus d'infos sur ce bien ?