Portail Immobilier Paris & Ile de France : à , 0 m², 70 000 € | | Portail Immobilier Paris & Ile de France Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail paris , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail paris , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail etampes , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail paris , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail bezons , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail paris Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 75, 92, 93, 94, Ile de France, Essonne, Hauts-de-Seine, Paris, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne, Val-de-Marne, Val-d Oise, Yvelines - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 75, 92, 93, 94, Ile de France, Essonne, Hauts-de-Seine, Paris, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne, Val-de-Marne, Val-d Oise, Yvelines - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Ile de France une sélection de maisons, appartements, terrains sur Paris et sa périphérie (paris, Vincennes, Fontenay, Versailles...).

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 11338

L'Agence Sadone vous propose en plein coeur du quartier de Montorgueil, un local commercial en parfait état.

Ce local dispose d'une surface totale de 80 m² avec 30m² de rdc, 30m² au premier étage et 20m² de sous-sol/réserve.

Tous commerces possibles, sauf nuisances.
Idéal pour restauration sans extraction (pokebowl / sandwicherie), traiteur, épicerie fine, caviste...

CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer: 4 500€ par mois HC/HT (loyer progressif sur 3ans sur une base de 4200€ à l'entrée).
Charges: 150 € par mois
Prix de cession: 70 000€ honoraires inclus à la charge acquéreur.

L' Agence Sadone vous reçoit du lundi au samedi de 9h30 à 19h. Mandat n° 11338.NC

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75002
  • Ville
    Paris

Extérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Superficie
    Bon - Favorable
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Loyer
    4500
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Prix d'achat
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable
  • Travaux à prévoir
    Bon - Favorable
  • Matériel à prévoir
    Bon - Favorable
  • Autres coûts
    Bon - Favorable
  • Etat général
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Prix
    70000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    4500 EUR
  • Provision sur charges
    150 EUR
  • Honoraires (en %)
    40 %
  • Dépôt de Garantie
    40500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : SADONE IMMOBILIER | Raison sociale : Agence l'Immobilière Sadone | Adresse siège social : 149 Avenue Achille Peretti - 92200 Neuilly-Sur-Seine | Siret : 31805400400037 | RCS : NEUILLY SUR SEINE | Numero TVA Intracommunautaire : 87318054004 | Forme juridique : SAS | Capital social : 38 112 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 920 120 160 000 149 14 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 380 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

SADONE IMMOBILIER
149 Avenue Achille Peretti
92200 Neuilly-Sur-Seine

Plus d'infos sur ce bien ?

SADONE IMMOBILIER
Cliquez ici pour envoyer un message rapide