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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 10648

L'Agence Sadone vous propose un magnifique local commercial exploité en restauration rapide, au pied du Jardin du Luxembourg, en plein coeur du très recherché 6ème arrondissement de Paris à proximité des universités, des commerces et des transports.
Ce local dispose d'une surface de 35m2 avec une vingtaine de places assises, belle luminosité, très bien agencé, belle vitrine.
Emplacement recherché, très commerçant et résidentiel.
Idéal pour restauration rapide, crêperie, bar à jus, sushi... Une petite extraction pour la vapeur existe.
Prix de cession: 170 000€ honoraires inclus à la charge du vendeur
Loyer: 2500€ hc ht/mois
Charges: 100€/mois
NC

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75006
  • Ville
    PARIS
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    5 min

Extérieur du local

  • Superficie
    Bon - Favorable
  • Loyer
    2600 cc
  • Prix d'achat
    Bon - Favorable
  • Travaux à prévoir
    Bon - Favorable
  • Matériel à prévoir
    Bon - Favorable
  • Autres coûts
    Bon - Favorable
  • Etat général
    Bon - Favorable
  • Commentaires
    très bon état

Aspects financiers

  • Prix
    170000 EUR
  • Prix au m2
    5666 EUR
  • Loyer mensuel HC
    2500 EUR
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Dépôt de Garantie
    22500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    -200
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail tout commerce
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    30 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Professionnel

  • Activité
    Restauration rapide / Snack
  • Forme juridique
    sarl
  • Longueur vitrine
    5 m

Mandat

  • Disponibilité
    10/07/2020

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
Mentions légales
Affichage des informations légales : Sadone Immobilier | Raison sociale : Agence l'Immobilière Sadone | Adresse siège social : 149 Avenue Achille Peretti - 92200 Neuilly-Sur-Seine | Siret : 318054004 | RCS : NEUILLY SUR SEINE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 38 112 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 920 120 160 000 149 14 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 380 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Sadone Immobilier
149 Avenue Achille Peretti
92200 Neuilly-Sur-Seine

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