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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1120

A 5 minutes à pied du métro Billancourt (ligne 9) et 8 minutes de la future ligne 15 du Grand Paris, dans un quartier dynamique et à proximité du centre commercial Les Passages (8 minutes à pied également), je vous propose ces bureaux atypiques type loft d'environ 395,25 m2 (loi Carrez) répartis sur 3 niveaux. Situés en rez-de-chaussée d'un bel immeuble des années 30, ils vous séduiront par leur modularité et leur design. Il sont par ailleurs très lumineux (grandes baies vitrées en double vitrage et double exposition) et ne possèdent que très peu de contraintes porteuses. Ils pourront s'adapter à de nombreuses configurations. Les 3 niveaux sont répartis ainsi : un rez-de-chaussée haut d'une grande superficie modulable de 160 m2 (aujourd'hui découpée en 7 bureaux de tailles variables) et les sanitaires, un rez-de-chaussée bas d'environ 85m2 répartis actuellement en 4 bureaux, et enfin un grand sous-sol avec plusieurs salles dont une grande pièce principale pouvant servir d'espace de réception du public, de showroom, de salle de musique (insonorisation), etc. Une cuisine, des sanitaires et une grande cave complètent cet étage. L'ensemble est en très bon état (récemment rénové). Surface au sol totale 426,7 m2. Possibilité de louer des places de parking. Commerces et restaurants à proximité. Contactez votre agent commercial Virginie GROSJEAN au 06.63.89.56.56.NC

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92100
  • Ville
    BOULOGNE BILLANCOURT
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Gare-Métro-RER
    Métro Billancourt

Aspects financiers

  • Prix
    2120000 EUR
  • Prix au m2
    5367 EUR
  • Taxe Foncière
    10000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    395 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    34 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Ouest Avenue | Raison sociale : Bermann Immobilier | Adresse siège social : 17 rue Louise Michel - 92300 Levallois-Perret | Siret : 75164755300039 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR64751647553 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9201 2016 000 013 255 Nanterre | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Ouest Avenue
17 rue Louise Michel
92300 Levallois-Perret

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