Immopolis vous présente rue des Trois Frères aux 5ème et 6ème et dernier étage par ascenseur un appartement en duplex de 112.27m² loi carrez avec vue sur le Sacré-Coeur.
Ce bien unique offre un spacieux séjour baigné de lumière (exposition Est/sud sans vis-à-vis), sublimé par une belle hauteur sous plafond !
Il comprend également une salle à manger, une cuisine ouverte équipée, de deux belles chambres avec dressing intégré, salle d'eau, des toilettes séparées et d'une troisième plus petite chambre idéale comme bureau ou chambre d'enfant.
Baigné de lumière et calme, au sein d'une copropriété très bien entretenue cet appartement rare sur le secteur saura vous séduire par son plan optimisé et ses belles prestations.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
3151 EUR / mois
Honoraires (en %)
3.16 %
Copropriété
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Charges annuelles (ALUR)
4752 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface
117 m2
Extérieur
Neuf - Ancien
Ancien
Intérieur
Nombre pièces
5
Chambres
3
Diagnostics
Date établissement Audit Energétique
21/06/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/06/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
258 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1910 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2660 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 4752€. Affichage des informations légales : Immopolis Caulaincourt | Raison sociale : Immopolis | Adresse siège social : 105 Rue Caulaincourt - 75018 Paris | Siret : 35146900200031 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR43351469002 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7622.45€ | Assurance RCP : Allianz | Carte T : CPI75012016000018546 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : HSBC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 103 Avenue des Champs Elysées 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 175 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante