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à louer

Location de maisons

- Réf. 11349

Immopolis vous présente rue des Trois Frères aux 5ème et 6ème et dernier étage par ascenseur un appartement en duplex de 112.27m² loi carrez avec vue sur le Sacré-Coeur.

Ce bien unique offre un spacieux séjour baigné de lumière (exposition Est/sud sans vis-à-vis), sublimé par une belle hauteur sous plafond !

Il comprend également une salle à manger, une cuisine ouverte équipée, de deux belles chambres avec dressing intégré, salle d'eau, des toilettes séparées et d'une troisième plus petite chambre idéale comme bureau ou chambre d'enfant.

Baigné de lumière et calme, au sein d'une copropriété très bien entretenue cet appartement rare sur le secteur saura vous séduire par son plan optimisé et ses belles prestations.

Une cave à disposition.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75018
  • Ville
    PARIS
  • Pays
    France
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    1580000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    3151 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    3.16 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    4752 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    117 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    21/06/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    258 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1910 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2660 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 4752€.
Affichage des informations légales : Immopolis Caulaincourt | Raison sociale : Immopolis | Adresse siège social : 105 Rue Caulaincourt - 75018 Paris | Siret : 35146900200031 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR43351469002 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7622.45€ | Assurance RCP : Allianz |
Carte T : CPI75012016000018546 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : HSBC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 103 Avenue des Champs Elysées 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 175 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Immopolis Caulaincourt
105 Rue Caulaincourt
75018 Paris

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