Nous avons le plaisir de vous présenter ce bien exceptionnel, situé à proximité immédiate du Bon Marché, du Lutetia, du square Récamier, des boutiques de luxe de Sèvres-Babylone (HERMES, BERLUTI, OMEGA ...) et de de Saint-Germain des Prés.
Au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement de 5 pièces principales bénéficie de tous les atouts majeurs pour être rénové selon ses goûts et ses besoins.
D'une superficie de 96,12 m² loi Carrez, il comprend : une entrée, un double séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres (possibilité d'une troisième), une salle de bains et un water-closet indépendant.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Grâce à son étage élevé, son BALCON de 12,93 m² et ses nombreuses fenêtres, vous pourrez admirer Paris, ses toits et ses Monuments (la Tour Eiffel, les Invalides, le Sacré Coeur,...). Ses différentes expositions lui permettent d'être lumineux et baigné de lumière tout au long de la journée.
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Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !!
et 3 Agences dans le 6ème arrondissement :
Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6
Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6
Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/01/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/01/2025
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
363 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
50 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
04/01/2025
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2660 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3650 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 7884€. Affichage des informations légales : PARIS SEINE IMMOBILIER | Raison sociale : PARIS SEINE IMMOBILIER | Adresse siège social : 59 rue du Cherche-Midi - 75006 PARIS | Siret : 40308846100021 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR54403088461 | Forme juridique : SARL | Capital social : 42 000 | Assurance RCP : RCP_01_20699Y | Carte T : CPI 7501 2017 000 023 366 | Date de délivrance : 2021-01-11 | Lieu de délivrance : 49 rue de Tocqueville 75017 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 20699Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 7501 2017 000 023 366 | Date de délivrance : 2021-01-11 | Lieu de délivrance : 49 rue de Tocqueville 75017 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 20699Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boétie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 100 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : anm-conso.com | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante