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à louer

Location de maisons

- Réf. ParisSeine-MonumentsVI

** VUE MONUMENTS ** ÉTAGE ÉLEVÉ avec ASCENSEUR ** BALCON **

Nous avons le plaisir de vous présenter ce bien exceptionnel, situé à proximité immédiate du Bon Marché, du Lutetia, du square Récamier, des boutiques de luxe de Sèvres-Babylone (HERMES, BERLUTI, OMEGA ...) et de de Saint-Germain des Prés.

Au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement de 5 pièces principales bénéficie de tous les atouts majeurs pour être rénové selon ses goûts et ses besoins.

D'une superficie de 96,12 m² loi Carrez, il comprend : une entrée, un double séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres (possibilité d'une troisième), une salle de bains et un water-closet indépendant.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Grâce à son étage élevé, son BALCON de 12,93 m² et ses nombreuses fenêtres, vous pourrez admirer Paris, ses toits et ses Monuments (la Tour Eiffel, les Invalides, le Sacré Coeur,...). Ses différentes expositions lui permettent d'être lumineux et baigné de lumière tout au long de la journée.

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et 3 Agences dans le 6ème arrondissement :

Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6
Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75007
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    2415000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    7884 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    96 m2
  • Surface terrasse
    13 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    363 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    04/01/2025
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3650 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 7884€.
Affichage des informations légales : PARIS SEINE IMMOBILIER | Raison sociale : PARIS SEINE IMMOBILIER | Adresse siège social : 59 rue du Cherche-Midi - 75006 PARIS | Siret : 40308846100021 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR54403088461 | Forme juridique : SARL | Capital social : 42 000 | Assurance RCP : RCP_01_20699Y |
Carte T : CPI 7501 2017 000 023 366 | Date de délivrance : 2021-01-11 | Lieu de délivrance : 49 rue de Tocqueville 75017 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 20699Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 7501 2017 000 023 366 | Date de délivrance : 2021-01-11 | Lieu de délivrance : 49 rue de Tocqueville 75017 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 20699Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boétie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 100 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : anm-conso.com |
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Coordonnées de l’agence

PARIS SEINE IMMOBILIER
59 rue du Cherche-Midi
75006 PARIS

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