Rare !Boulogne Nord. Rue de Montmorency. À proximité immédiate du théâtre, des commerces et des transports, des meilleurs écoles, et du Bois de Boulogne.
Dans un bel immeuble style haussmannien bien entretenu, nous vous proposons un 4 pièces de 88m² loi carrez entièrement parqueté au charme de l ancien parquet moulures cheminées niché dans le meilleur quartier de Boulogne Billancourt. Il se compose d une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, de 3 chambres, une salle de bains WC. Une cave en sous sol complète ce bien. Possibilité d acquérir un box dans une rue annexe. Possibilité profession libérale.
Ce que l on aime : localisation, calme, plan parfaitement modulable, charme de l ancien avec belle hauteur de plafond.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/10/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
305 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
65 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2240 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3080 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 3600€. Affichage des informations légales : ERA LES PASSAGES | Raison sociale : AAG CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 13, rue de la Saussière - 92100 BOULOGNE BILLANCOURT | Siret : 51880564300013 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR46518805643 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI92012018000028848 - | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA - VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 5 rue du Centre 93139 Noisy Le | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante