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à louer

Location de maisons

- Réf. 3263

Exclusivité AMEPI, à Rosny-sous-Bois, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, d'une superficie de 65m².
Situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur d'une petite copropriété sécurisée, il offre un agencement optimisé, parfait pour allier confort et praticité.
A 5 minutes à pied de l'école HENRI MONDOR et à proximité du centre et de ses commerces de qualité (boulangerie, pharmacie "Heitz", Franprix, librairie "les jours heureux"...etc.) venez découvrir ce quartier familial.
Dans une petite copropriété à taille humaine, venez découvrir cet appartement se composant : une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un séjour donnant sur une belle terrasse, 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Un box et une cave complètent ce bien qui vous séduira par son calme et son emplacement.
Le plus? Un jardin collectif pour vos journées ensoleillées.
Jean de l'agence ERA ROSNY reste à votre disposition au 01.49.35.15.60.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93110
  • Ville
    ROSNY SOUS BOIS
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    3648 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    65.21 m2
  • Surface terrasse
    13.57 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Autres

  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    231 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1760 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 3648€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE L'EGLISE | Raison sociale : PRIMMO | Adresse siège social : 2 rue du Quatrième Zouave - 93110 ROSNY SOUS BOIS | Siret : 98256616800018 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : FR48982566168 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI93012024000000008 - PARIS ILE DE FRANCE | Date de délivrance : 2023-12-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPE VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 15221091 | Adresse caisse de garantie : 44 Avenue Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS POMPIDOU 92300 | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA AGENCE DE L'EGLISE
2 rue du Quatrième Zouave
93110 ROSNY SOUS BOIS

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