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à louer

Location de maisons

- Réf. 11398

Situé à 100 mètres du métro Lamarck-Caulaincourt, au sein d'une copropriété entièrement réhabilité (anciens ateliers de Piano), au calme et plein de charme Immopolis vous propose un bien d'exception de 73m2, avec des très beaux volumes (hsp 3,00m) au 2è étage par ascenseur.

L'appartement comme un loft aux caractéristiques propres mêlant acier, bois d'origine et grande verrière et en parfait état se compose d'une entrée avec de nombreux rangements et dressing menant à une vaste pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte tout équipée, d'une chambre sur cour, d'une salle d'eau et de wc indépendant.
De grandes fenêtres d'atelier jalonnent le séjour avec une belle luminosité (orienté sud est)
Une possibilité existe de créer une chambre enfant en second jour.

Refait avec beaucoup de goût mêlant charme de l'ancien et confort.
Bien rare, coup de coeur assuré !
Vous serez séduit par ce secteur dynamique, recherché, commerçant et très bien desservi par les transports en commun (L12, bus 80, bus 40).

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75018
  • Ville
    PARIS
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    885000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    0.28 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Dont lots d'habitation
    38
  • Charges annuelles (ALUR)
    2850 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    73.2 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    3 m

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    02/11/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    790 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 2850€.
Affichage des informations légales : Immopolis Caulaincourt | Raison sociale : Immopolis | Adresse siège social : 105 Rue Caulaincourt - 75018 Paris | Siret : 35146900200031 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR43351469002 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7622.45€ | Assurance RCP : Allianz |
Carte T : CPI75012016000018546 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : HSBC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 103 Avenue des Champs Elysées 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 175 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Immopolis Caulaincourt
105 Rue Caulaincourt
75018 Paris

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Immopolis Caulaincourt
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