Situé à 100 mètres du métro Lamarck-Caulaincourt, au sein d'une copropriété entièrement réhabilité (anciens ateliers de Piano), au calme et plein de charme Immopolis vous propose un bien d'exception de 73m2, avec des très beaux volumes (hsp 3,00m) au 2è étage par ascenseur.
L'appartement comme un loft aux caractéristiques propres mêlant acier, bois d'origine et grande verrière et en parfait état se compose d'une entrée avec de nombreux rangements et dressing menant à une vaste pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte tout équipée, d'une chambre sur cour, d'une salle d'eau et de wc indépendant.
De grandes fenêtres d'atelier jalonnent le séjour avec une belle luminosité (orienté sud est)
Une possibilité existe de créer une chambre enfant en second jour.
Refait avec beaucoup de goût mêlant charme de l'ancien et confort.
Bien rare, coup de coeur assuré !
Vous serez séduit par ce secteur dynamique, recherché, commerçant et très bien desservi par les transports en commun (L12, bus 80, bus 40).
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/11/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
169 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
790 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 2850€. Affichage des informations légales : Immopolis Caulaincourt | Raison sociale : Immopolis | Adresse siège social : 105 Rue Caulaincourt - 75018 Paris | Siret : 35146900200031 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR43351469002 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7622.45€ | Assurance RCP : Allianz | Carte T : CPI75012016000018546 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : HSBC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 103 Avenue des Champs Elysées 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 175 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante