Portail Immobilier Paris & Ile de France : à , 0 m², 210 000 € | | Portail Immobilier Paris & Ile de France 2 pièces montrouge , 2 pièces paris , 2 pièces argenteuil , 2 pièces paris , 2 pièces paris , 2 pièces paris Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. 8582

Situé au coeur d'une jolie copropriété avec un jardin paisible, ce duplex de 31,5 m² habitables (50,8 m² au sol) saura vous séduire par son charme et son potentiel.

Le séjour lumineux et spacieux, traversant, baigne dans la lumière naturelle, offrant une belle vue sur le jardin. Il est agrémenté d'une cuisine équipée, idéale pour vos moments de convivialité.

À l'étage, vous découvrirez une petite chambre cocooning, parfaite pour vos nuits paisibles, avec son velux apportant une touche de luminosité. Des espaces de rangements astucieux maximisent l'espace. Une pièce supplémentaire, idéale pour un dressing ou un bureau, complète cet étage cosy. Une salle d'eau fonctionnelle et moderne vient couronner cet espace.

Refait à neuf par une spécialiste du design, ce duplex offre un immense potentiel d'aménagement, à la fois élégant et pratique. Vous serez charmé par la qualité des finitions et la possibilité de personnaliser chaque coin de ce petit havre de paix.

Un cadre de vie parfait pour les amoureux de la nature et du confort, avec une belle qualité de vie au sein d'une copropriété soignée.

À découvrir rapidement !

En exclusivité chez ERA IMMOBILIER

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    210000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    720 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    50.8 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Nombre niveaux
    2

Autres

  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    31/01/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    342 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Pièces justificatives

  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    2
  • Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
    2
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    2
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 720€.
Affichage des informations légales : ERA MAIRIE D'AUBERVILLIERS | Raison sociale : AUBERIMMO | Adresse siège social : 27 avenue de la République - 93300 AUBERVILLERS | Siret : 90145295300010 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : FR35901452953 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI93012021000000056 - | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA MAIRIE D'AUBERVILLIERS
27 avenue de la République
93300 AUBERVILLERS

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