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à louer

Location de maisons

- Réf. 290913

Appartement Fontenay Sous Bois 2 pièce(s) 44 m2

Oscar, votre spécialiste de l'immobilier vous propose, A DEUX MINUTES A PIED DU RER A FONTENAY-SOUS-BOIS, dans un cadre de verdure remarquable, au calme, ce bel appartement de deux pièces EN ETAGE AVEC TERASSE PLEIN SUD DE 15 m² dans un immeuble EN PIERRE DE TAILLE.

Celui-ci comprend une entrée avec rangements, un séjour cosy donnant sur un balcon de 5m2 , une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur la magnifique terrasse PLEIN SUD, une chambre et une jolie salle d'eau. A deux minutes à pied du RER A et du Bois de Vincennes, il est idéalement situé.

L'appartement est en bon état et bénéficie d'une belle luminosité. TRAVERSANT ET SANS VIS à VIS, il est situé à proximité immédiate de tout les commerces et écoles.

Aucune trace d'amiante, plomb et aucune anomalie éléctrique.
Une cave ainsi qu'une possibilité d'acquérir un box complètent ce bien.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
3
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
349000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
2.86 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
68
Charges annuelles (ALUR)
2640 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
44 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/01/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
308 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
316 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
720 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1010 EUR