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à louer

Location de maisons

- Réf. 8385

Ce bien est situé au pied de la gare du Bourget à 1 minute d'un emplacement stratégique avec l'ouverture prochaine des futures lignes de métro 16 et 17, faisant ainsi partie du projet du Grand Paris, un véritable atout pour l'avenir. De plus, l'appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité (commerces, transports, écoles) et offre une cave ainsi qu'une place de parking privée.

Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce joli studio vous séduira par sa luminosité et son agencement optimal.
Il dispose d'une cuisine semi-ouverte équipée d'une kitchenette, d'un évier et d'un plan de travail, idéale pour vos repas.
L'appartement, bien entretenu, offre une salle de bains, WC , des espaces de rangements, offrant tout le confort nécessaire.
Grâce à ses 4 fenêtres, la pièce de vie est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée.

À visiter sans tarder !

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    135000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    450
  • Dont lots d'habitation
    165
  • Charges annuelles (ALUR)
    1824 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    28.25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    1

Autres

  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 450 lots.Les charges annuelles sont de 1824€.
Affichage des informations légales : ERA MAIRIE D'AUBERVILLIERS | Raison sociale : AUBERIMMO | Adresse siège social : 27 avenue de la République - 93300 AUBERVILLERS | Siret : 90145295300010 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : FR35901452953 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI93012021000000056 - | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA MAIRIE D'AUBERVILLIERS
27 avenue de la République
93300 AUBERVILLERS

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