à louer

Location de maisons

- Réf. 6560

En exclusivité - Appartement Noisy Le Sec 1 pièce(s) 31 m2

Le Cabinet LOUIS-PORCHERET a le plaisir de vous proposer en exclusivité un grand studio de 30 m² situé en rez-de-chaussée à Noisy-le-Sec.

À 11 minutes à pied de la station de métro ligne 11 Coteaux Beauclair, des centres commerciaux DOMUS et WESTFIELD ROSNY 2.

Ce bien à proximité de toutes les commodités se compose d'une entrée desservant un couloir avec salle d'eau et WC. D'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte récente aménagée et équipée, et d'un espace de vie et de nuit astucieusement délimité par des panneaux claustra.

Vous profiterez également d'un extérieur de 34m² donnant sur cour avec une terrasse et un jardin, idéal pour les moments de détente.

Chauffage électrique individuel et faibles charges.

Une place de stationnement est incluse pour votre confort.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À VISITER SANS TARDER !
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93130
Ville
NOISY LE SEC
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
175000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
17
Charges annuelles (ALUR)
720 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
31 m2
Surface terrain
36 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Récent

Intérieur

Nombre pièces
1

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
16/12/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/12/2024
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/12/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
93 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
213 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
560 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
790 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots.Les charges annuelles sont de 720€.
Affichage des informations légales : Cabinet LOUIS-PORCHERET- Fontenay-sous-Bois | Raison sociale : PORCHERET-FONTENAY | Adresse siège social : 4, rue Mauconseil - 94120 FONTENAY SOUS BOIS | Siret : 83769372000018 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : FR85562035840 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 93012022000000003 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 75 PARIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 00561TRA211 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI N°9301 2017 000 020 051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 2 200 000 Euros | Carte S : CPI N°9301 2017 000 020 051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 6 500 000 euros | Nom du médiateur : AME conso | Adresse du médiateur : 197 Boulevard Saint-Germain 75007 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 16/11/2023

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