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à louer

Location de maisons

- Réf. VA2573

Très bien situé, au calme, dans une zone pavillonnaire, à proximité de tous commerces, du Centre Commercial La Vache Noir, cinémas, restaurants, théâtre etc. A quelques pas des écoles et à 7 minutes a pied du RER B Laplace. Proximités des crèches, des écoles, collège, lycée (Montrouge).

Maison lumineuse de 147 m² de 1955 sur 3 niveaux, très bien entretenue, sur une parcelle de 88m², orientée Sud-Ouest.

Elle se compose :

- Au rez-de-chaussée : d'une grande entrée donnant sur un espace de vie, avec accès à l'extérieur, une chambre spacieuse avec cuisine et salle d'eau avec wc.
- Au 1er étage : un beau salon/séjour avec cuisine équipée semi-ouverte, une chambre claire et spacieuse avec placard, une salle d'eau et un wc séparé.
- Au 2ème étage : deux grandes chambres avec chacune sa salle d'eau indépendante avec wc dont une avec double vasque.

A l'extérieur, un petit jardinet d'environ 30m2 complète ce bien.

Fenêtre en bois double vitrage.
Chauffage au Gaz (chaudière Frisquet avec contrat d'entretien annuel, pièce et main d'oeuvre)
Stationnement gratuit sur l'ensemble de la ville.

Aucun travaux à effectuer, toiture et isolation du toit refaite en 2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94110
  • Ville
    ARCUEIL

Aspects financiers

  • Prix
    899900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    147.26 m2
  • Surface terrain
    88 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    3

Autres

  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    121 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1780 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : SAUZÉAT IMMOBILIER - Montrouge | Raison sociale : SAUZÉAT IMMOBILIER | Adresse siège social : 66 avenue Henri Ginoux - 92120 Montrouge | Siret : 53296542300017 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR79532965423 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 2989824504/C005194/B |
Carte T : CPI 9201 2018 000 037 797 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

SAUZÉAT IMMOBILIER - Montrouge
66 avenue Henri Ginoux
92120 Montrouge

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