Très bien situé, au calme, dans une zone pavillonnaire, à proximité de tous commerces, du Centre Commercial La Vache Noir, cinémas, restaurants, théâtre etc. A quelques pas des écoles et à 7 minutes a pied du RER B Laplace. Proximités des crèches, des écoles, collège, lycée (Montrouge).
Maison lumineuse de 147 m² de 1955 sur 3 niveaux, très bien entretenue, sur une parcelle de 88m², orientée Sud-Ouest.
Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : d'une grande entrée donnant sur un espace de vie, avec accès à l'extérieur, une chambre spacieuse avec cuisine et salle d'eau avec wc.
- Au 1er étage : un beau salon/séjour avec cuisine équipée semi-ouverte, une chambre claire et spacieuse avec placard, une salle d'eau et un wc séparé.
- Au 2ème étage : deux grandes chambres avec chacune sa salle d'eau indépendante avec wc dont une avec double vasque.
A l'extérieur, un petit jardinet d'environ 30m2 complète ce bien.
Fenêtre en bois double vitrage.
Chauffage au Gaz (chaudière Frisquet avec contrat d'entretien annuel, pièce et main d'oeuvre)
Stationnement gratuit sur l'ensemble de la ville.
Aucun travaux à effectuer, toiture et isolation du toit refaite en 2021.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/09/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
121 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1290 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1780 EUR
Mentions légales
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