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à louer

Location de maisons

- Réf. G2508

L'agence RG a le plaisir de vous présenter, en plein coeur de Garches, une maison familiale de 134 m² édifiée sur un terrain arboré de 499 m².

Cette maison lumineuse vous accueille avec une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre selon vos besoins. Chaque pièce de vie bénéficie d'un accès direct à ses terrasses donnant sur le jardin, verdoyant et propice à vos moments de détente.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres et une grande salle de bains.
Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour répondre à vos projets d'agrandissement.

Un sous-sol total complète ce bien, comprenant une buanderie, des espaces de rangement et un garage pouvant accueillir deux voitures. Vous profiterez également d'un espace extérieur permettant de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.

Située dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison offre un cadre de vie privilégié et paisible.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Prix de vente : 1 295 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Montant des frais annuels d'énergie entre : 2 490 € et 3 410 €
Classe énergétique : D
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92380
  • Ville
    GARCHES
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    1295000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Dont lots d'habitation
    /
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    134 m2
  • Surface terrain
    499 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    4

Autres

  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/01/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2490 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3410 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE RG - Garches | Raison sociale : AGENCE GILLES RAAS | Adresse siège social : 25 avenue Foch - 92380 Garches | Siret : 35360402800038 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR17353604028 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : 59994948-0033 |
Carte T : CPI 9201 2018 000 029 572 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

AGENCE RG - Garches
25 avenue Foch
92380 Garches

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