Trois maisons d'une surface totale de 266 m2. Possibilité de diviser en 5 logements.
Découvrez cette maison spacieuse et pleine de potentiel, offrant 560 m² de terrain et des volumes impressionnants. Située dans un secteur calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des moyens de transport, cette propriété de 9 pièces, dont 6 chambres, est idéale pour une grande famille ou pour un investisseur.
Caractéristiques principales :
Maison 1 : (163 m2) Séjour, salle à manger, cuisine indépendante, 3 chambres (dont 2 en rez-de-chaussée), salle d'eau et baignoire.
Maison 2 : (77 m2) Entrée, séjour avec cuisine, une chambres, combles aménagées en chambre et une grande cave. Possibilité de créer 3 studios.
Maison 3 : (63 m2) En duplex, séjour, cuisine, salle d'eau et une chambre. Garage double.
Surface du terrain : 560 m²
Confort moderne : Les fenêtres sont en double vitrage, offrant une excellente isolation thermique et phonique. Les volets sont électriques pour plus de commodité.
Isolation : Les combles sont parfaitement isolés, contribuant à l'efficacité énergétique de la maison et à votre confort.
Rangements : Ce bien dispose de nombreux espaces de rangement, parfaits pour optimiser l'organisation de votre quotidien.
Ce bien a été entièrement rénové par le propriétaire lui-même, un professionnel du bâtiment, assurant des travaux de qualité et une finition soignée. Chaque détail a été pensé et réalisé avec passion pour vous offrir un cadre de vie agréable et lumineux.
Un bien à visiter absolument ! Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des transports pour un quotidien simplifié. Une simple visite vous permettra d'apprécier la qualité des travaux et le potentiel de cette maison. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien spacieux, confortable et bien situé.
Contactez votre agence Beauséjour Immobilier a Morsang-sur-Orge pour visiter ou avoir plus de renseignements
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/10/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
122 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Beauséjour Immobilier | Raison sociale : SASU BEAUSEJOUR | Adresse siège social : 19 avenue des Bruyères - 91390 Morsang-sur-Orge | Siret : 82893025500017 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR31828930255 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI91012017000019575 | Date de délivrance : 2017-06-01 | Lieu de délivrance : 2 cours Monseigneur Romero 91000 EVRY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : C71015172 | Adresse caisse de garantie : 89 rue le Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 03/07/2024
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante