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à louer

Location de maisons

- Réf. 559

Magny en Vexin, au fil des siècles a forgé sa réputation de ville marchande par le développement d'échanges commerciaux dès le XVI siècle en devenant l'une des principales étapes sur la route de Paris à Rouen.
De cette histoire, reste un agréable centre-ville historique, une tradition de commerces de proximité, établissements scolaires, gare routière.
C'est au coeur de son centre-ville, que se situe cette agréable propriété des années 50 ,d'environ 184 m2 (surface au sol), cachée dans une petite rue tranquille proche des commodités.
Dès la porte d'entrée passée, un grand couloir donne accès au salon, salle à manger d'environ 50 m² dominés par sa belle cheminée ouverte bien agréable en période hivernale.
Au bout du couloir, un accès direct au jardin et à son agréable terrasse en bois est possible.
Cet accès direct au jardin de 250 m2 et son atelier est aussi possible du salon ou de la cuisine récemment rénovée.
Un premier étage résolument dédié au repos permet l'accès à trois premières chambres et à une salle de bains repensée en marbre fossile apportant une touche contemporaine à cette construction valorisant les matériaux naturels.
Le dernier étage est ouvert à toutes les inspirations par cet espace également rénové, offrant un accès à deux dernières chambres.
Deux grandes caves voutées viennent compléter l'ensemble.
Accès direct autoroute
Propriété fibrée
Collèges public et privé
Commerces à pieds

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Estimation des coûts annuels : entre 2480€ et 3390€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations réglementaires sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95420
  • Ville
    MAGNY EN VEXIN
  • Pays
    France
  • Etage
    2

Aspects financiers

  • Prix
    360000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    184 m2
  • Surface terrain
    250 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Autre
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.4 m

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    14/10/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/10/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/10/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    224 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2480 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3390 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Val-d'Oise | Raison sociale : EMICYCL VO | Adresse siège social : 2 impasse Tavet - 95300 Pontoise | Siret : 85278544300023 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR62852785443 | Forme juridique : SASU | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012019000042615 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Mediation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles - 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Val-d'Oise
2 impasse Tavet
95300 Pontoise

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